宝山大桥完成初步设计,蔡家的另一面正在被酝酿

宝山大桥完成初步设计，蔡家的另一面正在被酝酿

“宝山嘉陵江大桥现在什么情况？”

2019年11月，在重庆网络问政平台上，蔡家市民再次抛出了这个问题。

每隔数月，这个问题都会被提及，足以说明蔡家市民对宝山嘉陵江大桥（以下简称宝山大桥）的重视。

或者说，是对蔡家交通的重视。

(宝山嘉陵江大桥效果图)

从蔡家到江北机场

未来可能仅需10分钟

这不难理解。

蔡家地处重庆北区，一面傍山、三面环水，交通的重要性毋庸置疑。

2017年4月，重庆自贸区蔡家片区（以下简称蔡家自贸区）正式挂牌，更是对蔡家交通提出了高要求。

可以说，交通路网的建设关系着蔡家自贸区乃至整个蔡家片区的发展。

此前，蔡家已有嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道交通6号线大桥（悦来方向）三座跨江大桥建成通车。

北碚区委、区常务副区长徐运征介绍，除了已经通车的3座大桥外，蔡家还计划兴建8座过江大桥：

(蔡家交通规划图)

目前，串联蔡家、水土的水土嘉陵江大桥已经成功封底，开始钢主梁的架设，预计明年正式竣工；

串联蔡家、礼嘉的蔡家嘉陵江大桥预计2021年建成投用；

蔡家市民最为关注的宝山大桥也将于明年正式开工建设。

说到宝山大桥，就不得不提规划中的五联络线。五联络线作为两江新区东西向大通道，是连接蔡家、悦来、空港新城及江北机场的骨架道路，对两江新区东西向发展有着至关重要的作用！

而宝山大桥，则是五联络线的重要组成部分。

（信息来源：重庆市人民政府办公厅关于做好2019年市级重大项目实施有关工作的通知）

蔡家组团管委会主任陈德川介绍说，宝山大桥位于国博中心北侧，与嘉悦大桥相呼应，大桥通车后，将有效缓解蔡家现有交通的进出瓶颈，缩短蔡家到国博中心、悦来组团以及江北机场的距离。

未来，从蔡家到江北机场可能仅需10分钟！

不仅如此，蔡家区域内还有中环快速干道、绕城高速、兰海高速、国道212线纵横全境，已开通的6号线、即将开通的13号线、规划中的16号线也将在蔡家停靠。

(图片来源于网络)

“有意思”的自贸区

赋予蔡家另一种想象空间

蔡家的身份有很多，两江四岸蔡家半岛、两江新区蔡家智慧新城、北碚区经济发展战略核心……

其中，最“显赫”的身份，当属蔡家自贸区。

挂牌2年，蔡家自贸区的发展有目共睹。

2018年3月，中国（重庆）自贸试验区•国际文化艺术交流中心在蔡家自贸区挂牌，成立一年多，艺术交流中心已经吸引了1000余家企业入驻。

2019年7月，蔡家自贸区总部基地项目一期工程正式动工开建，预计在2020年底正式投入使用。

未来，电子商务、文化旅游创意、总部经济贸易等现代服务业将在蔡家自贸区形成产业集群，对区域经济的带动可想而知。

(蔡家自贸区规划图)

高端企业入驻势必会带来蜂拥而至的高端人群，进而对蔡家的人居环境提出要求。

因此，蔡家在城市规划上极尽考究。

根据最新方案，蔡家自贸区必须践行生态优先绿色发展理念，有机协调生态空间、产业空间，推进低碳城市、海绵城市、智慧城市建设，积极利用现有生态资源和地形地貌，加大生态环境保护和生态景观、城市形象打造，建设生态型自贸试验区。

（信息来源：2018年10月18日下发的《重庆自贸试验区蔡家区域产业发展规划》）

蜂窝城市

蔡家在自贸区范围内规划了“蜂窝城市”的概念。

以公共服务设施为中心，以城市干道、绿地、水系为界线，整个自贸区被划分为若干个空间单元，每个单元覆盖范围大约为1平方公里，服务半径不超过500米。

类似这样的规划理念，在重庆乃至全国都是超前的。

海绵城市

每年夏天，重庆都会开启看海模式，每一场突如其来的暴雨，都在催促着海绵城市的加快建设。

城投公司耗时两年，抢先在蔡家进行了布局。

以中环快速干道为分界，以自贸区为核心，蔡家北面将雨水花园、沟渠等与城市水系相连，通过透水地面铺装、下沉式绿地等设施，形成渗、滞、蓄、净、排生态利用循环，构建了海绵水体公园生态。

未来，再也不怕大雨让这座城市颠倒！

（蔡家自贸区海绵水体生态公园平面示意）

智慧城市

2019年，北碚区政府在工作报告中指出，要以蔡家组团为主体，建设产业兴旺、万物互联、生态宜居的现代化智慧新城。

重庆社会科学院副院长王胜认为，智慧城市，就是把智慧技术和元素融入到规划建设、交通出行、市政管理、商贸购物、文化教育、休闲娱乐、医疗卫生等各领域。

这将直接影响区域的生活品质。

(智慧城市效果图)

单独来看，蜂窝城市、海绵城市、智慧城市都是非常领先的城市打造理念。

在蔡家自贸区，这三者将共同存在，相辅相成。

这种规划高度，注定了蔡家会成为重庆生态宜居的样本，也为融创在重庆打造诗情画意的江南院子提供了可能。

品牌开发商加持

融创首进蔡家造低密纯洋房

余秋雨曾经说过：“就中国文化而言，院落是安顿生命，安顿家属和安顿精神的场所。一道墙把一个家庭围起来，里面是个独立的世界，院落就是属于他们自己的那片天地。”

融创溪山春晓，第一次把现代江南院子带来重庆。

（溪山春晓示范区）

为了还原山水园林“一池三山”的经典设计，融创不惜花费大量人力、财力在项目中央的绿地上开凿了一片超10000平米湖园。

（溪山春晓示范区）

每个组团中庭都打造有江南湖园风格的水景，取拙政园小飞虹、得真亭、小沧浪等水景意境，幻化重重水院，融合曲桥流水，文人画舫等园林景观，移步异景，配以雨中荷叶、芭蕉，枝头鸟啼、新月，江南院子的灵动诗意显露无遗。

（溪山春晓示范区）

溪山春晓吸取了苏州拙政园、留园等江南名园的造园精髓，引入寒碧清浅园、凤鸣竹溅园、石泉巷、百花巷等江南元素，精心打造了“四重院子”——湖山院子、江南院子、私家院子、社交院子，层层递进，再现江南院子“不出城郭而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”的幽深意境。

（溪山春晓示范区）

蔡家方兴未艾，腾飞在即。

龙湖、金科、万科在内的国内一线开发商嗅到蔡家的价值，争相在这里进行布局。

而融创溪山春晓，是距离蔡家自贸区总部基地最近的低密度纯洋房项目，也是目前区域内仅有的一个楼盘。

在前景可期的区域尚处于价值洼地时，拥有一处品质住宅，其中价值无需赘述。