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总投资超100亿!萧山四个安置房项目完成初步设计审批

2022-05-13 08:05:46 作者:广东省清远市 
来源:萧山日报 安置房建设项目, 有利于改善居民居住环境和生活质量, 加快城中村改造, 提升萧山城市形象, 推进萧山城市化进程。 日前,我区又有四个安置房建设项目 完成

来源:萧山日报

安置房建设项目,

有利于改善居民居住环境和生活质量,

加快城中村改造,

提升萧山城市形象,

推进萧山城市化进程。

日前,我区又有四个安置房建设项目

完成初步设计审批。

宁围街道宁牧村城中村改造安置房项目

1

建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施,总建筑面积由427952.35平方米调整为475742.19平方米,其中住宅约255876.25平方米,配套用房约21456.36平方米,物业办公用房约875平方米,物业经营用房约1170平方米,快递用房约200平方米,社区养老用房约950平方米,社区办公用房约900平方米,文化设施用房约299平方米,公厕约150平方米,消防监控室约145平方米,垃圾收集站约180平方米,幼儿园约5550平方米,开闭所约290.58平方米,尾气井约3000平方米,红馆约1500平方米,地下建筑面积约183200平方米。

项目建设内容包括住宅、配套用房、地下车库的土建及安装、智能安防、室外排水排污、进线电缆及变配电、景观、道路铺装、绿化、传达室等附属工程。

2

项目选址及建设用地

本项目拟占用土地175.881亩。

3

项目总投资

项目估算总投资350723万元。

4

其他

项目的建设将减少车辆燃油消耗,具有明显的节能效益。

宁围街道新安村改善人居环境项目

1

工程规模及主要技术标准

项目建设内容包括农村居民住房改善以及农村环境综合整治,其中:

农村居民住房改善涉及住宅区块和幼儿园区块,住宅区块总建筑面积469220.5平方米,其中住宅268581.16平方米,尾气井2300平方米,配套用房20881.35平方米,养老用房518.79平方米,社区用房992.66平方米,公厕168.53平方米,物业办公908.99平方米,物业经营1223.88平方米,快递用房100平方米,红馆1230平方米,消防控制室150平方米,垃圾房166.06平方米,开闭所266.07平方米,地下建筑面积171733平方米;幼儿园区块总建筑面积8350平方米,其中地上建筑面积5150平方米,地下建筑面积3200平方米。

幼儿园按浙江省工程建设标准《普通幼儿园建设标准》(DB33/1040-2007)12个班规模设计,平均每班30人。

农村环境综合整治内容包括农村生活污水治理、农村生活垃圾处置、公共厕所建设、农村黑臭河整治以及新建公园绿化等。其中:对新安村范围内的解放河进行截污纳管,总长737米;对新安村范围内的利群河清淤2465米,解放河清淤737米;利群河沿岸进行绿化36975平方米,其他绿化20000平方米;设置垃圾房12个;公共厕所3座。

2

投资概算

项目计划投资345274万元。

3

项目用地

该项目用地179.91亩。

4

海绵城市建设

根据《杭州市海绵城市专项规划》,该项目按照年径流总量控制率75%、SS综合去除率50%、综合雨量径流系数0.6来管控,项目综合流量系数0.45,下渗雨水量1405.1立方米,下凹式绿地控制雨水量500立方米(设置下沉绿地5000平方米,有效蓄水深度10厘米),660立方米蓄水池,调蓄总容积1160立方米。

5

项目建设工期

本工程建设工期为36个月。

蜀山街道金家埭、沈家里、联华安置房北地块工程

1

建设内容和技术标准

项目建设安置用房及配套设施,总建筑面积约166839.9平方米,其中住宅约93828平方米,尾气井约890平方米,配套用房约2238.7平方米,物业经营用房约455.4平方米,物业办公用房约355.1平方米,配套公共文化设施用房112.6平方米,社区卫生服务站233.9平方米,养老服务用房约655.5平方米,社区服务用房约1130.3平方米,消防控制室约94.2平方米,公厕约77平方米,门卫值班室约58平方米,红事馆约1414.3平方米,垃圾收集房约45.9平方米,开闭所约157平方米,地下建筑面积约65094平方米。

项目建设内容包括主体建筑的土建及安装、消防、弱电、管道煤气、雨水收集系统、配套用房装修、智慧社区等工程。

2

项目选址及建设用地

本项目拟占用土地69.441亩。

3

项目总投资

项目总投资244055万元。

蜀山街道向阳、严家埭、安桥社区

城中村改造安置房项目

1

建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施,总建筑面积431715.7平方米,其中:住宅面积264000.1平方米,尾气井2434.6平方米,配套用房5487.9平方米,物业经营用房1154.2平方米,物业办公用房839.8平方米,配套公共文化设施用房294.6平方米,社区卫生服务站231.3平方米,养老服务用房511.8平方米,社区管理办公用房963平方米,消防控制室81.5平方米,公厕75.1平方米,门卫值班室111平方米,红事馆2014.9平方米,垃圾收集房98.8平方米,人防楼梯117.4平方米,开闭所296.2平方米,地下建筑面积153003.5平方米。

项目建设内容包括安置房土建安装、配套公建、平站结合人防地下停车库、道路广场、景观绿化以及相应配套工程等。

2

投资概算

项目计划投资253395万元。

3

项目用地

该项目用地160.4085亩。

4

海绵城市建设

根据《杭州市海绵城市专项规划》,该项目按照年径流总量控制率75%、SS综合去除率53%、综合雨量径流系数0.46来管控,设置下沉绿地2768平方米,积水深度0.2米;埋地PP蓄水模块2个,有效调蓄容积500立方米。

5

项目建设工期

本项目建设工期36个月。

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