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抢占市场!主城爆款C位红盘连环“炸”,600多套房未开先火!

2021-07-29 08:53:49 作者:陕西省兴平市 
说到城南板块,从11月底中海城南公馆二期高层加推,再到两桥G87地块的土拍,这个板块的热度一直在持续着。 从12月4日的土拍来看,城南板块的两桥区域,关注度并不少,G87地块

说到城南板块,从11月底中海城南公馆二期高层加推,再到两桥G87地块的土拍,这个板块的热度一直在持续着。

从12月4日的土拍来看,城南板块的两桥区域,关注度并不少,G87地块更是吸引了金地,中海,首开、绿都、厦门建发、合景、首开、融信等十多家开发商的争夺,足以见得该板块在南京楼市的分量。

而如今,随着中海城南公馆加推消息曝光,城南板块再度被推上楼市热浪,据悉,中海城南公馆预计将于12月推出5、6、8、9、11号楼,户型建筑面积约101、103、131、139㎡,合计655套精装准现房。

01

高性价比!城南公馆业主分析项目优势所在!

自今年9月城南公馆二期高层新品样板间公开以来,中海城南公馆已经引发千人观摩,“大面宽、户型通透、采光充足、空间功能丰富”等关键词已经成为这些买房人熟悉的关键词,这个成功圈粉的城南公馆,为何一次次引发市场热评?

(开盘现场实拍图)

“中海城南公馆这个项目,你一旦来看了就知道它的优势,主城地段的优势没得讲,周边交通、商业等,全维度发展,而且项目本身的性价比也比较高。”有前期业主这样说道。

那么,在业主眼里的高性价比又如何解释呢?

据该业主透露,他购买的是130平户型,主要是用来自住改善的,在选择中海城南公馆之前,他也看过南京不少楼盘,从江北、仙林再到城南,他都做了一番对比。

“我的总价预算是450—500万之间,其实在南京的选择还是蛮多的,但要想挑个4房,其实还是蛮难的。”这位业主以江北的某盘4房来做对比,同样的4房,江北盘是137平,总价上420万左右,但是在户型的设计上,不如城南公馆好。

“城南公馆的130平,进门设计的是独立玄关,隐私性做的很到位;两个盘的主卧都是套房设计,但城南公馆的主卧空间明显利用率比江北盘高,放橱柜的空间更大些;细节上,城南公馆的餐厅还设计了一个小窗户,通风性更好。”

“如果从地段上看,那肯定是主城地段更好,城南公馆的位置就在主城南,又靠近地铁,周边配套也成熟,生活很方便。”

作为南京市场的网红楼盘,中海城南公馆可以说是给买房人一个“价值高地、高性价比”的买房门槛,这也让南京的城市精英愿意为之买单。

正是有这样的忠粉,城南公馆的关注度一直颇高,而在置业顾问最近收到的消息里,询问何时开盘的消息是出现频率最高的。

“上次我有个客户,专程从外地赶来选房,但是号太后了,没买到,最近一直问我开盘时间,让我第一时间通知他。”

如今,载誉而归,只为南京楼市呈现品质之作,中海城南公馆预计将于12月推出5、6、8、9、11号楼,户型建筑面积约101、103、131、139㎡,合计655套精装准现房。让前期没买到城南公馆的买房人,再次拥有抢购的机会。

02

1公里生活圈!主城南网红盘受青睐!

两次开盘,均已售罄告终,如今再度开盘又引发买房人的关注度,中海城南公馆何以频频市场的青睐?

在不少业内人士看来,两桥板块拥有高规划、多维城建配套、密集的土地储备,发展也逐步进入快速通道,也因此让诸多品牌房企的眼光聚集在此,成为他们看好的潜力区。

而对买房人而言,中海城南公馆的价值点也非常明显,主要有以下几点:

1公里生活圈,未来还有150亿的大型商业综合体

目前,金三角区域内现有的商配已相对成熟,能够满足居住者的基本生活需求。

从中海城南公馆自身的配套来看,其也规划了34万方的都荟大城,拥有近1万㎡的体量FUN花里商业,这里会打造全业态体验式情景街区,下楼就让居住者实现一站式消费。

深业上城综合体总投资150亿,该项目就和城南公馆一路之隔,集住宅、养老、医疗、商业等业态为一体,此外,在项目1 公里范围内还规划了多幅商业用地,未来这里将形成商圈集群。

因为和河西等板块相连,这里还可以享受楚翘城、雨花客厅、南京南站商圈、河西南商圈等多商圈围合辐射。

1站河西4站南站 畅享南京1.5环

作为纯地铁上盖盘,中海城南公馆占据S3号线贾西站,1站到可达河西,4站可达南京南站,而且可以和地铁1号线、2号线、3号线、S1号线等多条地铁线换乘。

除了公共交通出行便利,自驾也很方便,龙翔大道和机场二通道纵横相交,真正做到能畅达全城,如雨花客厅、楚翘城、虹悦城、河西金鹰等商业综合体,都能够实现在短时间内通达。

交通上的亮点可以说是为城南公馆的配套设施助力不少,值得一提的是,南京1.5环快速通道,让城南公馆和主城其它热门区域的“沟通”更方便了。

名校傍身!中华中学雨花分校已开建

更让金三角区域的价值提升的是,中华中学雨花分校早已在此落户开建,该校是南京五大高中名校校区外迁的系列项目,属于南京市的重点工程。

作为雨花台区政府的重点工作之一,该分校受到的重视程度不言而喻,该校就距离中海城南公馆600米左右,此外,项目周边还规划了12班制的幼儿园。

让居者没有教育上的担忧,让孩子就在家附近上学,如此一站式教育资源,真的是区域内的利好加持。

综上,在这样一个地段绝佳、配套完善的区域,中海打造城南公馆,未来的升值潜力不由分说,而如今正是买房人入手的好时机。

03

央景楼座!139平“3+1”户型即将上新!

“看完城南公馆的样板间,你就能感觉到什么叫产品不负地段。”这是此前购买城南公馆业主所说的一句话。

(样板间参观现场实拍图)

他用“幸运”二字来形容上次加推买到的房,这位业主选择的是建筑面积约130平户型,“3+1”房的设计,多了功能上的自由选择,这让他对城南公馆的产品非常认可。

(效果图)

此次城南公馆上新的是5、6、8、9、11号楼,建筑面积约101、103、131、139㎡,合计655套房源,其中6和9号楼为本地块楼王楼栋,中庭景观视野环绕。

此前推出的100㎡、130㎡颇受市场认可,如今城南公馆又新推103㎡2+1房,该户型是100㎡的升级版,而139㎡3+1户型,则是130㎡的PLUS版本,再次在前面的户型上做了升级,居住品质也再度提升。

建筑面积约139㎡,整个户型设计比较方正,打造的是3+1室两厅两卫,南北通透,采光充足;大尺度的客厅,和餐厅相连,满足二胎家庭、三代同堂;约6.6米IMAX级双联南向阳台,非常宽绰。

整个户型做到了动静分离,在功能的打造上,每个空间都比较充足,这个户型为纯边套户型,赋予了产品多景观空间。

此次推出的房源都是精装准现房交付,精装标准上,也都是采用一线家装品牌,保证生活品质,而且中海城南公馆还倾力打造8大家装系统,真正是刷新了金三角区域的高端住宅的人居生活标准。

主城爆款C位红盘,655套精装准现房解渴市场,还不抢占先机!

项目部分样板间图:

评论区
  • 来自内蒙古自治区牙克石市的网友:

    马克

  • 来自广西壮族自治区防城港市的网友:

    占个座,楼主好

  • 来自湖南省醴陵市的网友:

    看看

  • 来自山西省忻州市的网友:

    支持下

  • 来自江苏省宿迁市的网友:

    追贴mk

  • 来自新疆维吾尔自治区昌吉市的网友:

    一路狂追

  • 来自山西省忻州市的网友:

    可以了

  • 来自河北省武安市的网友:

    首页刘明,支持有深度的良心楼主

  • 来自黑龙江省尚志市的网友:

    顶贴支持

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